Warszawa
Praga-Południe

Lokal usługowy o powierzchni 112,7 m2 na Grochowie

Lokal usługowy z wejściem oraz witryną bezpośrednio od ulicy, ogrodem o powierzchni 190 m2 i dedykowanym miejscem postojowym w garażu na parterze. Aktualnie lokal jest jednoprzestrzenny z możliwością wydzielenia węzła sanitarnego, wentylacji oraz dowolnej aranżacji wg potrzeb nabywcy. Wysokość pomieszczeń 3 m. Na życzenie poszczególne ściany mogą pozostać betonowe.
Istnieje możliwością przekwalifikowania powierzchni usługowej na lokal mieszkalny.
Od centrum miasta dzieli Cię zaledwie 15 minut, a to dzięki świetnej komunikacji autobusowej i tramwajowej, a w najbliższej przyszłości metra (stacja Rondo Wiatraczna).

KAMERALNIE
Cisza i spokój. Kameralny budynek, tylko 6 mieszkań po 2 na każdej kondygnacji. Niskie koszty eksploatacji dzięki użytym materiałom o wysokich parametrach izolacyjności. Przemyślana koncepcja architektoniczna inna niż wszystkie, dopracowana nawet w najmniejszych detalach.
Budynek w pełni przystosowany dla niepełnosprawnych.

DUŻE OKNA
Doskonałe doświetlenie lokalu oraz ekspozycje witryny zapewnią duże panoramiczne okna trzyszybowe.

WINDA SAMOCHODOWA
Umożliwia bezkolizyjny wjazd do garażu podziemnego.

SIEĆ ŚWIATŁOWODOWA
Dostępny internet 300 Mb/s i TV HD oraz antena satelitarna.

OGRÓD
Zielona przestrzeń dostępna z poziomu lokalu na parterze o powierzchni 190m2.

PARAMETRY OGÓLNE
Powierzchnia 112,7 m2 plus ogród 190m2:
CENA:
- sprzedaż: 930 000 PLN
- wynajem: 5700 /m-ce

KONTAKT:
Biuro MOKA Nieruchomości
Zapraszamy.
Radosław Czapnik 533 684 991
Monika Kalinowska 690 327 051