Warszawa
Wawer

Do sprzedania działka o pow. ok 964 m2

Działka znajduje sie przy głównej ulicy na Wawrze - Lucerny. b. blisko do kolejki podmiejskiej i przystanku ZTM

Działka z prawomocnymi WZ, na dniach zostanie uchwalony MPZP

MPZP:

Ustala się przeznaczenie i zasady zagospodarowania terenu H13.1 MN/U:
1) przeznaczenie terenu - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług, zgodnie z § 4 ust. 3;
2) warunki zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
a) maksymalna intensywność zabudowy na działce budowlanej - 0,8,
b) maksymalna powierzchnia zabudowy na działce - 40%,
c) maksymalna wysokość zabudowy - 12 m,
d) minimalna wysokość zabudowy - 5 m,
e) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej na działce - 40%,
f) maksymalna długość elewacji frontowych poszczególnych budynków - zgodnie z § 11 ust. 2 pkt 5,

§ 11 ust. 2 pkt 5,

5) ustala się maksymalną długość elewacji frontowych budynków, chyba że ustalenia szczegółowe stanowią inaczej:
a) dla budynków jednorodzinnych wolnostojących ? nie więcej niż 30 m,
b) dla budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej ? nie więcej niż 30 m dla dwóch segmentów,
c) dla budynków jednorodzinnych w zabudowie szeregowej ? nie więcej niż 45 m dla jednego zespołu segmentów,
d) dla budynków mieszkaniowych wielorodzinnych ? nie więcej niż 65 m,
e) dla budynków usługowych lokalizowanych na terenach MN/U ? nie więcej niż 40 m
- ustalenie maksymalnej długości elewacji frontowej nie dotyczy przebudowy lub nadbudowy istniejących budynków o przeznaczeniu zgodnym z planem, których długość elewacji jest większa.

Wymiary działki 24 x 40
Media:
- woda
- gaz
- kanalizacja
- prąd

Zapraszam do kontaktu
Radosław C.
500 540 503
Moka Nieruchomości